Guía práctica · Reformas y pequeños trabajos

Cómo presupuestar un trabajo extra en una reforma

Una reforma cambia sobre la marcha: aparece una instalación deteriorada, el cliente solicita otro material o surge una partida que no estaba prevista. Antes de ejecutar ese trabajo, conviene dejar claro qué cambia, cuánto cuesta y cómo afecta al plazo.

1. Describe el alcance del cambio

Indica la obra, el cliente y una referencia para localizar la propuesta. Describe el trabajo de manera concreta: por ejemplo, «sustitución de dos llaves de corte y adaptación de las tomas», en lugar de «arreglo de fontanería».

Si el cambio se debe a una petición del cliente o a una condición imprevista, puedes dejar anotado el motivo, sin atribuir responsabilidades que no se hayan acordado.

2. Separa las partidas y calcula el precio

El desglose facilita comprender el importe. Para cada partida, anota concepto, cantidad y precio unitario. Después calcula la base imponible y el IVA que corresponda al caso concreto.

3. Aclara si cambia el plazo

Un trabajo extra puede requerir una visita adicional o retrasar otras tareas. Cuando afecte a la planificación, indica los días previstos y, si procede, las condiciones de ejecución.

4. Solicita aceptación antes de empezar

Comparte la propuesta de cambio y solicita una confirmación expresa del alcance, del importe y del plazo. Conserva esa confirmación junto al presupuesto original y demás documentación de la obra. El medio y la forma de aceptación deben ser adecuados para la relación contractual y las circunstancias.

5. Conserva una copia de la propuesta

Guarda el documento identificado por referencia y fecha. Si se producen varios cambios, crea propuestas diferenciadas. Esto facilita revisar qué se pidió y qué se aceptó en cada momento.

Preguntas frecuentes

¿Es lo mismo un extra de obra que un presupuesto nuevo?

No necesariamente. Un extra documenta una modificación o ampliación del alcance inicial; un presupuesto nuevo puede corresponder a un encargo independiente. La distinción dependerá de lo pactado y de cada situación.

¿Es suficiente enviar un WhatsApp?

Un mensaje puede ayudar a dejar constancia de una comunicación, pero por sí solo no garantiza una aceptación válida ni una firma verificable. Para trabajos relevantes conviene comprobar qué formalidades se requieren.

¿Qué IVA se aplica a una reforma?

Depende de la naturaleza del trabajo y de los requisitos fiscales aplicables. Esta guía no constituye asesoramiento fiscal. Comprueba el tipo correspondiente antes de emitir la propuesta.

Contenido informativo para facilitar presupuestos. No sustituye asesoramiento legal o fiscal, ni constituye prueba automática de aceptación.